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美缝剂2017买新房要交哪些税?新房购买注意事项

文章出处:未知责任编辑:美缝剂发表时间:2016-12-19 09:58【
买新房要交哪些税新房购买

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  相信大家都知道新房购买的时候,都是需要缴税,而且需要缴纳的税费不止一种,因此最好在购房前做个详细的了解,省的在办理的过程中,因为准备不齐全而耽搁了进度,那么买新房要交哪些税呢?基本上要交的有契税、房屋维修基金、物业管理费等等,下面就来看看买新房要交哪些税,以及新房购买注意事项。

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  一、税

  1、契税:此项税费为购房总价的3%至5%之多,不同省市自治区税率不一,所以业主也要咨询当地有关部门。普通商品住宅的契税是减半收取的,也就是1.5-2.15%的标准。

  2、印花税:此项税费为购房总价的0.05%。

  二、基金

  1、房屋维修基金:该基金的收取标准是购房总价的2%至3%,我国大多数地区的收取标准是2%。

  2、副食品价格条件基金:该基金是以每平米2元的标准来收取的,不过不同地区的收取标准也会不同。

  三、规费

  1、交易费:此项费用的交纳标准是购房总价的0.5%,这由买卖双方共同承担,即各交0.25%。住宅是以每平米3元的标准来收取的,单由开发商来交纳即可;而非住宅的收取标准即为每平米11元。

  2、《房屋所有权证》及《土地使用权证》的工本费,我国每个地区的收费标准是不一样的,不过最高也不会超出100元。

  四、按揭贷其他费用

  1、评估费:此费用的收取标准是购房总价的0.2%至0.5%

  2、保险费:此费用的收取标准为 购房总价*贷款年限*0.1%*0.5%

  3、公证费:此费用的收取标准为 贷款额*0.03%

  4、抵押登记费:此项费用规定为100元。

  关于2017买新房要交哪些税?新房购买注意事项就介绍到这,希望对大家有所帮助,如果想了解更多家装知识,请关注青花瓷美缝剂网。

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